Get personal advice
Engel & Völkers Niebüll
04661 9569450
W-02VGAH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michael Hubert
EuV Wohnen GmbH [LP] [RE]
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
135 m²Plot surface
688 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
53 kWh/m²aDieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, eingebettet in ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld. Die Wohngegend ist als bevorzugt anzusehen. Die direkte Nähe von Süderlügum, das auch ein beheiztes Freibad hat, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ärzte in der Nähe zur Verfügung, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die Städte Flensburg und Niebüll ermöglicht es, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten. Flensburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellen Angeboten, sowie Niebüll, erweitern die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsvergnügen. Die gute Anbindung an die Nordsee macht diese Lage attraktiv. Wer mit der Bahn anreisen möchte, kann direkt bis nach Süderlügum fahren. Auch die Nähe zu Dänemark und der Insel Römö erweitert die Möglichkeiten für Entdeckungen und grenzüberschreitende Erlebnisse. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe und zugleich guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Attraktionen.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.