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W-02T8ZR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eefje Huysmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T8ZR

Königs Wusterhausen, Brandenburg, Germany

Familiäres Glück im Mehrgenerationenwohnen – Komfortables Zuhause in Königs Wusterhausen

Price

€850,000

Bedrooms5

Bathrooms3

Living area260 m²

Plot surface819 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in diesem einzigartigen Dreifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten in Königs Wusterhausen. Diese Immobilie bietet die Flexibilität und Vielseitigkeit mehrerer Wohnkonzepte. Hier können Sie die Räumlichkeiten sowohl als Zwei- als auch als Dreifamilienhaus nutzen, wodurch verschiedene Wohnansprüche und Lebensstile harmonisch unter einem Dach vereint werden können. - Ca. 260 m² Wohnfläche in drei Wohneinheiten - Pool mit solarbetriebener Heizung - Sonnige Südseite mit Solarenergiepotenzial - Klimageräte auf jeder Etage - Kaltwintergarten für entspannte Stunden - Zwei separate Eingänge mit Briefkasten und Klingelanlage - Souterrain als Wohn- oder Gewerbefläche - Neuwertige elektrische Rollläden (EG & Souterrain) - 5 Tl Zisterne für Gartenbewässerung - Vier Stellplätze, zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze

Object type

Detached House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

260 m²

Total surface

320 m²

Plot surface

819 m²

Condition

Very good

Garages

Parking bays

Year of construction

1993

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

121.9 kWh/m²a

Features

Air condition

Balcony

Built-in kitchen

Garage

Garden

Patio

Swimming pool

Terrace

Königs Wusterhausen: Location and surroundings of this property

Königs Wusterhausen, idyllisch am Rande von Berlin gelegen, bietet das Beste aus Stadt und Natur. Inmitten von Seen und Wäldern, ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Dahme-Seenland ermöglicht Wassersport und Entspannung in traumhafter Umgebung. Königs Wusterhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kitas, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder auch Restaurants. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Berlin hervorragend, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.