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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02RPR5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
153 m²Total surface
303 m²Plot surface
623 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1972Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Gas heatingDer zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich im Grethe-Weiser Weg, benannt nach der berühmten Bühnen- und Filmschauspielerin im schönen Ortsteil, Berlin-Westend. Angrenzend an den Grunewald, konnte sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bewahren. Dieser besondere Standort wird als Lebensmittelpunkt sowohl von Familien, als auch von vielen privilegierten Akademikern sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie schnell und bequem am Wochenmarkt in der Preußenallee und in der Reichsstraße. Kindergärten und ausgewählte Grund- und weiterführende Schulen können sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert sind die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof „Olympiastadion“ in wenigen Minuten. Über die Heerstraße erreichen Sie mit dem Auto sowohl die naheliegende Autobahn und sind mit dem Bus oder PKW in wenigen Minuten am Kurfürstendamm und der westlichen Innenstadt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.