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Engel & Völkers Gotha

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W-02UDWW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Robert Hentrich

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UDWW
Herbsleben, Thuringia, Germany

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Scheune und Garten im beliebten Herbsleben

Price
€179,000

Bathrooms2
Living area133 m²
Plot surface430 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die gepflegte Immobilie wurde 2008 in den Gewerken Elektrik, Heizung, Fenster und größtenteils Innenausbau umfassend saniert. Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie, da 5 Wohnräume mit praktischem Grundriss vorhanden sind. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmern, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer Veranda, die zum Verweilen oder Feiern einlädt. Von hier gelangt man auch zum Heizungsraum und Hof. Im Heizungsraum befindet sich eine weitere Dusche und der Abgang zum Gewölbekeller, der das Haus teilweise unterkellert. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einer großen Küche mit Essbereich zwei weitere Wohnräume, ein Ankleide- oder Abstellzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem großen Dachboden, der Ausbaupotenzial bietet, findet sich weiterer Platz zum Abstellen. Das Nebengebäude bietet mit einer Scheune, Garage und Werkstatt genügend Platz für das Ausleben von Hobbys. Ein kleiner ruhiger Garten am Ende des Grundstücks rundet das tolle Angebot ab. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Object type

Detached House

Rooms

5

Bathrooms

2

Living area

133 m²

Plot surface

430 m²
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

234.6 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Patio

Herbsleben: Location and surroundings of this property

Das beliebte Herbsleben an der Unstrut ist mit ca. 2.900 Einwohnern eines der größeren Dörfer in Thüringen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die historischen Städte Erfurt, Bad Langensalza oder Sömmerda. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schule sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 430 m² großen Grundstück.

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Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.