Großzügige Gastronomie-/Retailfläche in beliebter Lage am Domshof Bremen

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem 1957 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen, direkt am Bremer Domshof. Die Fläche verteilt sich auf ca. 255 m² im Erdgeschoss, ca. 32 m² im 1. Untergeschoss und ca. 90 m² im 2. Untergeschoss. Die Fläche im 2. Untergeschoss ist in der Miete inkludiert und optional anmietbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Gastraum, eine getrennte WC-Anlage, ein kleines Büro sowie der Küchenbereich. Anschlüsse und Abluft für einen gastronomiegeführten Betrieb liegen vor und müssen bei Bedarf geprüft werden. Die aktuelle Sprossenfensterfront sowie die WC-Anlagen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter erneuert. Der Austausch der aktuellen Fester durch größere Glaselemente bietet potenzial für eine bessere Sichtbarkeit des hoch frequentierten Standortes und für ein gemütliches Ambiente. Im 2. Untergeschoss stehen dem Mieter eine Vielfalt an Räumlichkeiten zur Verfügung. Darunter ein großzügiger Kühlraum, ein Kühllager, welches bis zu -24 Grad kühlt, einen Bierkeller mit Zapfanschlüssen bis ins EG und eine Mitarbeiterumkleide. Eine vorhandene Genehmigung für eine Außenbestuhlung mit sechs Tischen, 24 Stühlen und zwei Sonnenschirmen auf einer Fläche von ca. 17 m² runden dieses Gesamtangebot ab. - Außenbestuhlung möglich (ca. 6 Tische mit 24 Stühlen) - ÖPNV direkt vor der Tür - WC-Anlagen werden saniert - Kühllager und Kühlraum vorhanden - Schaufensterfront wird erneuert - WC-Anlagen werden saniert - Gastronomie möglich EV05973