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Engel & Völkers Rheingau
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W-02VDTG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Reinig
EV-Immobilien Beran GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
140 m²Total surface
335 m²Plot surface
616 m²Parking bays
8Year of construction
1880Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
101 kWh/m²aDie bedeutende, ehemalige Fürstenresidenz mit ihren 11 Stadtteilen gehört zu einer der aufsteigenden Städte im Taunus-Gebiet. Die Einwohnerzahlen steigen stetig, zurzeit sind es 26.000 Menschen, die in Idstein und Umgebung leben. Mit den insgesamt 38 km² Waldfläche, den bedeutsamen Gewerbegebieten und den geschichtsträchtigen Bauwerken in der Innenstadt, wie z B. dem Hexenturm, dem hübschen Schloss und der dichten Fachwerkbebauung im Stadtkern, ist Idstein eine lebenswerte und fröhliche Kleinstadt. Zahllose Vereine und Verbände sind für die Freizeitgestaltung vorhanden. Grundschulen, Gesamtschulen, Förderschulen sowie Gymnasien und eine Montessori Schule finden Sie hier zur AuswahlInteressant sind auch die engen Kontakte zu internationalen Organisationen und Städten. Viele gemeinsame Projekte entstanden schon auf diese Weise. Die zentrale und verkehrgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Frankfurt/Flughafen über die A3 und A66 unterstreicht die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes. Die landschaftliche Attraktivität der Region, insbesondere die Nähe zum Rheingau/Eltville machtdiese Lage ganz besonders beliebt
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.