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Engel & Völkers Norderney -

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W-02V4LX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sebastian Otzipka

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02V4LX

Norderney, Lower Saxony, Germany

Zweitwohnung in toller Lage von Norderney, nur 80 Meter bis zur Kaiserwiese!

Price

€520,000

Bedrooms1

Bathrooms1

Living area47 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, das multifunktional gestaltet ist, um Wohn- und Schlafbereich zu integrieren. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche und das Tageslichtduschbad. Ein Abstellraum, links neben der Eingangstür, schafft viele Möglichkeiten zum Verstauen von Koffern oder Ähnlichem. Für alle Eigentümer steht ein Schwimmbad sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Münzmaschinen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, spontane Spaziergänge am Meer zu genießen oder einfach nur die frische Meeresbrise zu inhalieren.

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

47 m²

Condition

Average

Year of construction

1972

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

204.5 kWh/m²a

Features

Basement

Built-in kitchen

Swimming pool

Elevator

Norderney: Location and surroundings of this property

Das "Haus Dujardin" bietet eine ideal gelegene Wohnung im Herzen von Norderney. Die Wohnung verspricht Ruhe und Entspannung und ist nur 1 Minute von der Kaiserwiese oder der belebten Poststraße entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

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Engel & Völkers
Norderney -

Friedrichstrasse 17, 26548, Norderney

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.