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Engel & Völkers Ludwigsfelde

W-02TVZV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TVZV
Dabendorf, Zossen, Brandenburg, Germany

Großzügiges Einfamilienhaus - für Naturliebhaber wie geschaffen!

Price
€720,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area243 m²
Plot surface4,332 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 240 m² und ist architektonisch ansprechend gestaltet. Es wurde im Jahre 1915 in massiver Bauweise errichtet, 2016 aufwendig saniert und verfügt über sechs Zimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten. Ein mit Holz beheizbarer Kamin sorgt in den kühlen Monaten des Jahres für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Der mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten eröffnet einen weiten Blick in den großen Garten. Im Obergeschoss des Hauses steht neben einem Schlafzimmer und einem tagesbelichteten Vollbad ein ca. 76 m² großes Studio zur Verfügung, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der parkähnliche Außenbereich des Hauses ist ein Highlight für Naturliebhaber. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillmöglichkeiten. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt, hier haben Sie genügend Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es Gartenarbeit, Spiel und Spaß für Kinder oder einfach nur Entspannung in der Natur.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Terrace surface

50 m²

Living area

243 m²

Total surface

329 m²

Plot surface

4,332 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

5

Year of construction

1915
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Patio
Security system
Terrace

Dabendorf: Location and surroundings of this property

Das charmante Dabendorf ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Stadt Zossen und bietet ein einladendes und idyllisches Umfeld mit einer Vielzahl von Vorzügen. Es ist bekannt für sein ruhiges und entspanntes Ambiente. Abseits vom städtischen Trubel sind Sie umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und finden Ruhe und Erholung in der Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege sind hier ein Genuss. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Dabendorf eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen finden sich in der Nähe der hier angebotenen Immobilie. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und machen diese Lage auch für Pendler attraktiv.

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Ludwigsfelde

Potsdamer Straße 68, 14974, Ludwigsfelde

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Potsdamer Straße 68, Ludwigsfelde, 14974

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EuV Potsdam Immobilien GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.