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Engel & Völkers Braunschweig

+49 531 21369 00

W-02U4QJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thomas Hirte

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U4QJ
Goslar, Lower Saxony, Germany

ZEITGEMÄßES WOHNEN AM EHEMALIGEN FLIEGERHORST - MEINE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

Price
€274,000

Bathrooms2
Living area106 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Goslar! Der Fliegerhorst Goslar, ein ehemaliges Relikt mit reicher Geschichte, wurde mit exquisiter Sorgfalt und Respekt für den Denkmalschutz im Zeitraum 2018 / 2019 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dieses Bestandsgebäude erhebt sich nun als ein Meisterwerk der Architektur, welches die Geschichte seiner Vergangenheit mit den modernen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 106 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss nicht nur Raum, sondern auch einen Rückzugsort der Besonderheit für Ihre Familie. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einer Kombination aus Komfort, Moderne und stilvoller Eleganz. Das Herzstück bildet die offene Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Hier erwartet Sie ein Induktionskochfeld mit vier Feldern sowie ein integriertes Kochfeldabzugssystem, welches höchste Standards in der Küchenperformance setzt. Dieser Raum wird nicht nur zum kulinarischen Mittelpunkt, sondern auch zum sozialen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen, sowie zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen für ein luxuriöses Wellnesserlebnis. Ein hochwertiger Vinylboden, moderne Heizkörper und elektrische Beschattungssysteme, die individuelle Lichtverhältnisse ermöglichen, runden das Gesamtkonzept ab und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Eigentumswohnung im Fliegerhorst Goslar bietet somit nicht nur ein historisches Ambiente, sondern auch einen ansprechenden Lebensraum. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Tradition und zeitgemäßes Design Hand in Hand gehen – ein Zuhause, das nicht nur Räume, sondern Erlebnisse schafft. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ensemble begeistern und erleben Sie zeitgemäßes Wohnen im Einklang mit Geschichte und Modernität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

106 m²

Condition

Very good

Year of construction

2019

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Goslar: Location and surroundings of this property

Die tausendjährige Stadt Goslar ist ein erlebnisreiches Ziel für Ihre Städtereise und liegt zudem in herrlicher Natur direkt am Harz. Ihr besonderes historisches Flair und ihre kulturellen Schätze machen die Kaiserstadt zu einem Anziehungspunkt für viele Besucher aus Nah und Fern. Der Fliegerhorst, ein malerisches Viertel im Nordosten von Goslar, präsentiert sich als charmante Mischung aus historischem Flair und zeitgenössischer Lebensqualität. Die architektonische Vielfalt Jürgenohls reicht von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bis zu modernen Wohngebäuden. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft eine erholsame Atmosphäre, während gleichzeitig die historische Altstadt von Goslar bequem erreichbar ist. Die Bewohner können in der unmittelbaren Umgebung ihren täglichen Bedarf decken und die malerische Umgebung genießen. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie Kultur und Veranstaltungen sind ein wichtiger Standortvorteil Goslars. Darüber hinaus gibt es in den Nachbarstädten Bad Harzburg und Salzgitter-Bad zwei 18-Loch-Golfplätze. Neben den großen Events der Innenstadt, wie dem beliebten Weihnachtsmarkt oder Walpurgis, sorgen auch aktive Stadtteilvereine und –initiativen für interessante Unterhaltung. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A36 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während Busverbindungen für eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sorgen. Diese Verkehrsverbindungen machen es einfach, die kulturellen Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten von Goslar zu erkunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind im Nordwesten Hildesheim (ca. 50 km), im Norden Salzgitter (ca. 30 km), im Nordosten Wolfenbüttel (ca. 35 km) und Braunschweig (ca. 45 km).

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Braunschweig

Steinweg 28, 38100, Braunschweig

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Steinweg 28, Braunschweig, 38100

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.