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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02VFIE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ute Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VFIE
Westerbur, Dornum, Lower Saxony, Germany

Bungalow mit drei Wohneinheiten an der Nordsee!

Price
€419,500

Bedrooms6
Bathrooms3
Living area200 m²
Plot surface909 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese interessante Immobilie im Bungalow-Stil befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage an der Nordseeküste. Mit einem Baujahr von 2008 und einer Grundstücksfläche von großzügigen 909m² bietet dieses Objekt reichlich Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 200m² und ist auf drei separate Wohnungen aufgeteilt (zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss). Insgesamt verfügt der Bungalow über neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Eine moderne Raumaufteilung, große und lichtdurchflutete Räume bieten in allen Wohnungen ein angenehmes Klima. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die doppeltverglastenKunststofffenster verfügen über Außenrollläden. Ausgestattet ist der Bungalow mit einer Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und-möbel. Für zwei der drei Wohnungen besteht bereits seit längerer Zeit ein festes Mietverhältnis. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein ideales Domizil für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und die Nähe zur Nordsee legen. 3 Wohnungen Hauptwohnung 71m² Wohnung EG 36m² vermietet für 264€ kalt Wohnung OG 93m² vermietet für 457€ kalt Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne mit einer persönlichen Besichtigung und weiteren Informationen für Sie bereit!
Object type

Bungalow

Rooms

9

Bedrooms

6

Bathrooms

3

Living area

200 m²

Total surface

212 m²

Plot surface

909 m²

Parking bays

3

Year of construction

2008

Energy certificate available

In progress
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Westerbur: Location and surroundings of this property

Dieser Bungalow finden Sie in ruhiger Siedlungslage in der Samtgemeinde Dornum, in direkter Küstenlinie in Westerbur. Der Ortsteil, zu dem auch Middelsbur gehört, hat ca. 280 Einwohner. Westerbur liegt etwa anderthalb Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa drei Kilometer entfernt in westsüdwestlicher Richtung, hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

+49 4941 6972020

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

W-02VFIE – This is the Engel & Völkers property ID.
Ute Blesene
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.