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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02TIO7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pia Vogel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
4Terrace surface
40 m²Living area
186 m²Total surface
295 m²Plot surface
1,349 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1934Energy certificate available
In progressEnergy demand
134.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas attraktive Immobilienangebot befindet sich im sogenannten Mädchenviertel in Hohen Neuendorf in unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin-Frohnau. Über eine hochwertig angelegte Zuwegung fahren Sie durch ein ferngesteuertes Tor über die Auffahrt bis zur geräumigen Doppelgarage. Der parkähnliche Garten ist familiengerecht und liebevoll angelegt mit Rosenbogen, Wasserspiel, Blumenbeeten und Rasenfläche. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenarbeit. Neben der Stadtnähe zu Berlin bietet der Stadtteil viel Grün, einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich genauso wie die S-Bahnlinie S1 (Potsdam-Oranienburg) in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. In nur ca. 35 Minuten können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die B 96 in der Berliner Friedrichstraße sein. Viele durchdachte und hochwertige Details machen dieses attraktive Immobilienangebot zu einem luxuriösem Anwesen!
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Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.