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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02RPQ5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
56 m²Total surface
66 m²Garages
1Year of construction
1983Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
83 kWh/m²aDie Wohnung ist Teil eines Wohn- und Gewerbekomplexes in der Braunschweiger Innenstadt. Während im Unterbau des Gebäudes das Stadtleben tobt, liegen in den oberen Etagen die Wohnungen in ruhiger Atmosphäre. Der Unterbau bietet Restaurants, Mediamarkt und ein Fitnessstudio. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Kino C1, mehrere Bars, die Fußgängerzone der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Brüdernkirche. Die sich direkt anschließende Fußgängerzone bietet alles zum täglichen Leben notwendige. Restaurants, Cafes, sowie eine breite Auswahl an Ärzten und Lebensmittelgeschäften sind in kurzen Wegen zu erreichen. Einen entspannten Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die Wallanlagen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und zum Erholen in diesem grünen Ring Braunschweigs einladen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.