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Engel & Völkers Limburgerhof
+49 6236 69 30 88 0
W-02U929 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
104 m²Total surface
112 m²Parking bays
2Year of construction
1995Energy certificate available
YesEnergy demand
99.3 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWaldsee ist mit seinen ca. 5.900 Einwohnern ein Teil der Verbandsgemeinde Waldsee-Otterstadt und liegt einerseits verkehrsgünstig im Einzugsbereich der beiden Städte Speyer und Ludwigshafen und andererseits in einer herrlichen Umgebung von Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Neben einer hervorragenden Ausstattung mit allen Einrichtungen einer modernen Gemeinde finden Sie hier ein Vereinsleben vor, in dem Kinder, Jugendliche und Erwachsene in sportlichen, kulturellen oder geselligen Bereichen vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende Freizeitgestaltung haben. Ebenso bietet die Infrastruktur sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und ist verkehrsgünstig gelegen an der B9 und an der A61. Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 99.30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1995, Energieklasse: C
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.