Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

W-02RYKG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RYKG
Dillingen, Saarland, Germany

*verkauft* Kleines Reihenendhaus in Dillingen

Price
€110,000

Bathrooms1
Living area70 m²
Plot surface278 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich auf einem 278 m² großen Grundstück in Dillingen. Die Wohnfläche von ca. 70 m² unterteilt sich im Erdgeschoss in eine Küche und einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet mit seinen beiden Kellerräumen genügend Platz für Unterstellmöglichkeiten und verfügt weiterhin praktischerweise über ein WC. Außerdem gelangt man über den Keller in den ebenerdigen Garten, wo die vorhandene Hecke für einen natürlichen Sichtschutz in Richtung Straße sorgt. Dieses Einfamilienhaus stellt eine Alternative zur Eigentumswohnung dar und eignet sich besonders für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Plot surface

278 m²

Condition

Needs Renovation

Parking bays

6
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

393.3 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement

Dillingen: Location and surroundings of this property

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dillingen. Die Sport- und Kulturstadt Dillingen hat rund 22.000 Einwohner und ist ein florierender Gewerbestandort. Dillingen ist mit der Dillinger Hütte und einer Reihe weiterer Betriebe, als hochmoderner Standort mit qualifiziertem Personal bekannt. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A8 in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Merzig, Luxemburg machen die Stadt Dillingen auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die Nähe zum Wald bietet Ihnen die Möglichkeit zum Joggen und Spazierengehen. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem und teilweise fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen finden sich ganz in der Nähe. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein großes Angebot an verschiedenen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, eine Reitanlage und ein Tennis-und Kegelzentrum. Ein perfekter Ort, um Ruhe zu genießen ohne auf den Komfort der City-Nähe und einer optimalen Verkehrsanbindung zu verzichten.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

+49 6831 4003840

Engel & Völkers
Saarlouis

Bibelstraße 16, Saarlouis, 66740

W-02RYKG – This is the Engel & Völkers property ID.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.