Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Pöcking am Starnberger See

Willkommen in dieser einzigartigen Architektenvilla in leichter Hanglage, umgeben von einer parkähnlichen Umgebung. Durch die großen Glasfronten strömt das Tageslicht in jeden Raum und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Diese traumhafte Architektenvilla wurde von einem namhaften ortsansässigen Architekten entworfen und in hoher Bauqualität mit guten Energiewerten umgesetzt. Der großzügige und lauschige Garten ist von einer Parkanlage mit altem Baumbestand umgeben und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus selbst erstreckt sich über 396 m² Wohnfläche, 231 m² Nutzfläche und verfügt über 10 Zimmer, 5 Bäder, 2 Küchen, 2 Kellerräume, 1 Technikraum, 1 Außengeräteraum und einen wunderschönen Eingangsbereich mit offenem Dachstuhl und einer Treppe zur Galerie im ersten Stock. Bei der Raumplanung des Architektenhauses wurde verstärkt auf eine flexible Gestaltung der Räume geachtet. Somit kann das Haus mit geringem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit einem oder zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Bisher wurde das Objekt von einer Großfamilie (Eltern, Großvater, Sohn) mit 3 Wohneinheiten bewohnt. Ein Bad und ein großes Schlafzimmer bieten jeweils einen Balkon mit herrlichem Weitblick. Ein separates Nebenhaus beinhaltet einen lichtdurchfluteten großen Raum mit einer darüber liegenden Doppelgarage. Der große Raum kann problemlos zu einem Büro, einer Wellness-Oase oder einem Fitnessraum umgestaltet werden. Alle Anschlussmöglichkeiten wie Strom, Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf drei Terrassen und einem umlaufenden Balkon, die weitere Sitzmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen bieten. Diese exklusive Architektenvilla bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in erstklassiger Lage. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Anwesens verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Highlights: - Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten - Hohe Privatsphäre - Wunderbarer Weitblick - Idyllischer Garten mit unterschiedlichsten Sitzmöglichkeiten - Viel Wohnfläche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten - Viel Nutz-/Lagerfläche - Große umlaufende Sonnenterrasse - Massive Ziegelbauweise - Gute Energiewerte - Gute Infrastruktur - Link virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/XVlH