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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02T1TM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T1TM
Elm, Schwalbach, Saarland, Germany

*verkauft* Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Schwalbach-Elm

Price
€265,000

Bathrooms2
Living area120 m²
Plot surface566 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss erwartet die neuen Eigentümer einen offen und hell gestalteten Wohn-/ Essbereich, eine Küche und ein modernes Duschbad. Vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die großflächige, überdachte Terrasse mit Südwest- Ausrichtung sowie den ebenerdigen Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, ein WC, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Duschbad sowie vier Kellerräume mit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Komplettiert wird dieses Angebot durch die vorhandene Garage, welche Platz für 2-3 hintereinander parkende PKWs oder auch für einen kleineren Wohnwagen bietet. Innerhalb der letzten Jahre hat die Immobilie bereits eine umfassende Sanierung erhalten, dazu zählen beispielsweise die Erneuerung des Dachs, der Gas-Heizung sowie der Fenster, teilweise dreifach, teilweise zweifach verglast, alle mit elektrischen Rollläden. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Solar-Anlage und ein Wärmedämmverbundsystem. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Object type

Detached House

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

120 m²

Plot surface

566 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Year of construction

1965
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

127 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Elm: Location and surroundings of this property

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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