Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Am Tegernsee

+49 8022 70 41 80

W-02SIWU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tegernseer Tal Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SIWU
Weißach, Kreuth, Bavaria, Germany

Reihenhaus mit Blick auf Wiesen und Berge

Price
€875,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area116 m²
Plot surface130 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Ein komplettes Haus für sich und die Familie, wer träumt nicht davon? Ein Reihenhaus wird in Weissach nahe Rottach­-Egern mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis angeboten. Das Haus wurde 1978 auf einem kleinen Grundstück mit Südwest Ausrichtung erbaut. Mit Blick auf angrenzende Wiesen, die umliegenden Berge und das Ringbergschloss, genießt man die naturnahe Lage in vollen Zügen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Bachlauf, der zum Eintauchen und Abkühlen einlädt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 159 m² und einer für diese Fläche sehr guten Raumaufteilung auf 4 Etagen mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Dachstudio, erhält man genügend Platz zum Wohnen als Erst- oder Ferienwohnsitz. Weitere interessante Details zur Immobilie sind u.a.: Eine moderne Einbauküche,ein Hobbyraum, ein ausgebautes Dachstudio mit 2 Schlafmöglichkeiten und Duschbad, Anschlussmöglichkeit für einen holzbefeuerten Kaminofen, ein kleiner begrünter Garten mit Terrasse sowie ein Carport zum Abstellen des Autos. Wer zum Preis einer Wohnung lieber ein ganzes Haus für sich sucht, der hat hier die Möglichkeit seinen Traum vom Wohnen am Tegernsee real werden zu lassen.
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Terrace surface

5 m²

Living area

116 m²

Total surface

159 m²

Plot surface

130 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Year of construction

1978

Energy certificate available

No

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Weißach: Location and surroundings of this property

In "Weissach" - einem Ortsteil von Kreuth - direkt am südwestlichen Ortsrand von Rottach-Egern gelegen und nur ca. 1000 m vom Tegernsee entfernt - befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Reihenhaus. "Weissach" bietet u.a. Geschäfte für den täglichen Bedarf - ein Ärztehaus - Restaurants - etc. - die Sie jeweils ebenso wie den Ortskern von Rottach-Egern - bequem zu Fuß erreichen - nahe gelegen sind auch eine Bushaltestelle mit Verbindung z.B. zum Bahnhof nach Tegernsee. Das Tegernseer Tal mit seinem gleichnamigen See, gehört zu den landschaftlich schönsten und von der Lebensqualität her vielseitigsten Regionen Deutschlands. Eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten stehen im Sommer und Winter zur Verfügung, z.B. im Sommer Golfen, Segeln, Rudern, Schwimmen, Tennis, Wandern, Mountainbiken und Paragliding - im Winter u.a. neben Ski alpin, Langlauf auf einem über 100 km sehr gut ausgebauten Netz mit unterschiedlichen Loipen sowie Rodeln, Schlittenfahren, Eisstockschießen u.v.m.. Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz und nach Kroatien sind ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Am Tegernsee

Seestraße 14, 83700, Rottach-Egern

+49 8022 70 41 80

Engel & Völkers
Am Tegernsee

Seestraße 14, Rottach-Egern, 83700

W-02SIWU – This is the Engel & Völkers property ID.
Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website