Schöne Maisonette-Wohnung am Segelhafen von Seebruck

In sehr schöner Lage im Ortszentrum von Seebruck, fußläufig zum größten Yachthafen am Chiemsee (130 m entfernt), liegt diese Erdgeschosswohnung. Sie teilt sich in zwei Wohnebenen und bietet im Untergeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, WC und Diele sowie einem Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Diese Räume sind durch eine wohnungseigene Treppe oder von einem separaten Eingang begehbar. Durch große Fenster, eine großzügige Raumhöhe und begrünte Abböschungen zum Garten hin, erscheint diese Ebene sehr hell. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Diele und Wohnzimmer mit Küche. Eine hübsche durch Hecken abgeschirmte Terrasse sowie eine ca. 80 m² große Gartenfläche mit Rasen und Laubbäumen und Seeblick ergänzt die Ebene. Die Böden sind sehr pflegeleicht mit Laminat belegt, die Bäder mit hellen Fliesen und hochwertigem Sanitär ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche gehört zum Angebot und kann komplett übernommen werden. Die Räume der Wohnung werden mit Wandheizung und in den Bädern mit Fußbodenheizung erwärmt. Solarenergie unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Das Hausgeld ist dementsprechend niedrig. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Eine schöne Gelegenheit für Wassersportler und Genießer der Seenlandschaft. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 45,24, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Öl, Solar, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: A