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Engel & Völkers Jena

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W-02UD6U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcel Dorsch

EV Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UD6U
Wenigenjena, Jena, Thuringia, Germany

Gut gelegene Doppelhaushälfte in Jena-Ost

Price
€270,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area84 m²
Plot surface317 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese ca. 1935 erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 317 m² großem Eckgrundstück befindet sich am Fuße des Schlegelsbergs, im beliebten Wohngebiet Jena-Ost. Die Immobilie ist voll unterkellert und weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 129 m² auf, welche sich über vier Etagen erstreckt. Der für das Baujahr typische Grundriss bietet dem Nutzer vier gemütliche Zimmer, eine Küche im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss. Um sich dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bieten sich weitere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an. Im Keller befindet sich eine Waschküche, sowie ein Garagenstellplatz mit Nebenraum. Vor der Garage befindet sich ein Außenstellplatz. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Kindergarten, Schule und viele Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls alle fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung runden das Angebot ab und bieten eine gute Lebensqualität für die zukünftigen Eigentümer. Nahe gelegene Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
Object type

Semi-detached House

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

84 m²

Plot surface

317 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Year of construction

1936
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

282.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Garden
E&V Finance Logo

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Jena

Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Jena

Johannisstraße 20, Jena, 07743

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EV Immobilien GmbH Jena
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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.