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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02V6U2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kathrin Hampe Klingebiel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
41 m²Condition
GoodConstruction year
1966Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
104.5 kWh/m²aDiese sehr gepflegte Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Mittelfeld. Der im Südosten Hannovers gelegene Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem idealen Stadtbahnanschluss ins Stadtzentrum (ca. 15 min), und über den Schnellweg B6 besteht eine kurze Verbindung zu den Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung, insbesondere laden das Landschaftsschutzgebiet am Kronsberg sowie der Stadtwald Seelhorst zur Erholung ein. Des Weiteren bietet das nahegelegene Messegelände zahlreiche Freizeitevents und verschiedene Fachmessen vor den Toren Mittelfelds.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.