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Engel & Völkers Lüdenscheid
+49 2351 359333
W-02V6B8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Schulte
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Living area
160 m²Plot surface
759 m²Energy certificate available
YesEnergy demand
61.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHerscheid ist mit rund 7.000 Einwohnern eine Gemeinde inmitten des „Naturpark Sauerland Rothaargebirge" im Märkischen Kreis. Ihr neues Zuhause liegt zwischen den Städten Lüdenscheid und Plettenberg. Die beiden Stadtkerne und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen erreichen Sie mit dem PKW in nur 5-10 Minuten. Auch die Haltstellen des öffentlichen Personennahverkehrs stellen die Verbindung in die beiden Städte und in die Kreisstadt Lüdenscheid mit dem Autobahnanschluss an die A45 sicher. Bei normalen Verkehrsverhältnissen sind die Städte Dortmund und Köln in 45 bzw. 60 Minuten zu erreichen. Ganz gleich ob eine der vielzähligen Wanderrouten, eine Runde mit dem Gleitschirm fliegen, ein Besuch des Freibades oder aber eine Fahrt mit der historischen Dampflock, Herscheid hat so einiges für seine Bewohner und Besucher in allen Altersklassen zu bieten. Für Ihren Nachwuchs hat Herscheid einen Kindergarten und eine Grundschule im Angebot. In den direkten Nachbarstädten sind sämtlich Schulformen (davon sogar vier Gymnasien) ansässig.
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Der Makler-Vertrag mit uns uns/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.