Großzügige Ladenfläche in Top-Lage

Mit einer Gesamtfläche von ca. 158 Quadratmetern erstreckt sich dieses Geschäft mit großzügigen Schaufensterfronten und einer erstklassigen Lage. Die Ladeneinheit kann alternativ in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Die Gewerberäume sind mit zwei modernen "Brötje" Heizungen aus dem Jahr 2018 ausgestattet. Ein Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind die Schaufensterfronten, sowie die Eingangstüren aus Sicherheitsglas gefertigt. Die Räumlichkeiten werden vor Mietbeginn komplett geräumt, sowie der Teppichboden entfernt. Die Sanitäreinheiten können in Absprache mit dem Vermieter erneuert werden. Der Mietantritt ist für Februar 2024 geplant, kann jedoch nach Vereinbarung auch früher erfolgen. Es besteht die Möglichkeit eine Garage für 50 ,- EUR monatlich anzumieten, aktuell stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung. - ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden - 12 Meter Schaufensterfront aus Sicherheitsglas - Sanitäreinheiten können auf Wunsch des Mieters in Absprache erneuert werden - die Ladenfläche wird geräumt und ohne Teppichboden übergeben EV05994