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Engel & Völkers Wismar
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W-02TKH1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
95 m²Condition
Very goodEnergy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
61 kWh/m²aHohen Wieschendorf befindet sich im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Klützer Winkel mit Sitz in der Stadt Klütz verwaltet. Hohen Wieschendorf ist ein Ortsteil, von der Gemeinde Hohenkirchen und liegt an der schönen Ostsee-Küste. Der Strand von Hohen Wieschendorf wird wegen seiner idyllischen Natur sehr geschätzt und ist gerade für Familien mit Kindern ideal, aber auch Einheimische bevorzugen die Lage und Ausstattung hier. Die Apartmentanlage in Hohen Wieschendorf ist ein nahezu perfekter Ort für Ruhesuchende mit Sinn und Zeit für die Natur und vielleicht auch für Golfen oder Segeln. Eine 18 Loch-Golfanlage mit einen traumhaften Ausblick auf die Ostsee, liegt direkt neben der Apartmentanlage und schmiegt sich behutsam in die umliegende Küstenlandschaft. Ein entspannter Strandtag, Touren durch das Naturschutzgebiet oder ein Besuch der schönen Hansestadt Wismar – die Apartmentanlage Hohen Wieschendorf bietet einen guten Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Hansestadt Wismar ist schnell zu erreichen und besticht mit ihrer historischen Altstadt, dem Alten Hafen, Geschäfte und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie auch gut die Städte Lübeck, Schwerin oder Rostock-Warnemünde innerhalb von einer Sunde. Die Fahrt von Hamburg aus über die A 20 beträgt nur ca. 1,5 Stunden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtageunterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.