Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Schweinfurt

+49 9721 2919 970

W-02QZXR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Karin Ludwig

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02QZXR
Schonungen, Bavaria, Germany

Paradiesisches Kleinod in himmlischer Lage zu verkaufen

Price
€549,000

Bathrooms3
Living area148 m²
Plot surface1,075 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In wenigen Kilometern das Stadtzentrum erreichen - und trotzdem ruhig und abgeschieden Wohnen; ein Traum, über den sich der zukünftige Eigentümer schon heute freuen kann. Hoch über dem Main mit fantastischer Weitsicht thront das hübsche Anwesen und hält durch die Begrenzung einer stilvollen Mauer allen Blicken stand. Den freien Blick gibt es dafür auf Schloss Mainberg und auf die Schiffe, die täglich den Main rauf und runter tuckern. Das persönliche Sicherheitsgefühl wird an diesem Anwesen großgeschrieben und garantiert ein sorgloses Wohnen für eine kleine Familie oder ein Paar im Homeoffice. Für Jogger oder Spaziergänger lädt der Wald direkt vor der Haustür ein. In diesem Kleinod erleben Sie jeden Tag das Gefühl von „Nach-Hause-Kommen.“ Ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt, an dem Sie Reh und Has´ „Gute Nacht“ sagen können, an dem Sie aber auch in 4 Kilometer Entfernung das Stadtleben erleben können. Dieses Split-Level-Haus wird sowohl Naturliebhaber als auch Architekturfreunde begeistern; Künstlerisch kreative Menschen dürfen sich hier von einem ganz besonderen Flair inspirieren lassen. Das Haus verfügt über 148 m² Wohnfläche und 1075 m² Grundstück (teilweise in Hanglage). Eine Garage und 3 Stellplätze, 3 Bäder und ein Gäste - WC, eine Fußbodenheizung und ein Schwedenofen garantieren Bequemlichkeit und Wohlfühlmomente für Sie und Ihre Gäste. Das Ursprungsgebäude wurde 1960 errichtet; 1990 erfolgte der Anbau. Diverse Anbau- und Renovierungsarbeiten: Bäder Neue Fußböden Terrasse vor dem Wohnzimmer Alarmanlage 3-fach Kunststofffenster aus 2022 Neuer Balkon und Gelände aus Lärchenholz aus 2022 Ölheizung aus 2018 Teilweise Fußbodenheizung Schwedenofen PV- Anlage Elektrische Rollos
Object type

Country House

Rooms

6

Bathrooms

3

Living area

148 m²

Plot surface

1,075 m²

Condition

Very good

Parking bays

3

Year of construction

1960
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

113.02 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Storage heater, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garden
Terrace
Waterfront

Schonungen: Location and surroundings of this property

Mainberg wird nur durch die Mainwiesen, die Staatsstraße 2447 und die Bahnstrecke Schweinfurt–Bamberg vom Main getrennt. Der alte Ortskern liegt in einem kleinen Tal rechtwinklig zum Main. In neuerer Zeit wurde auch die Hanglage entlang der St 2447 in Richtung Schweinfurt bebaut. Zwischen Schweinfurt, Mainberg und Schonungen zieht sich nördlich des Mains eine steile Hanglage, welche vor allem am Ortsausgang Schweinfurt sowie zum großen Teil östlich von Mainberg zum Weinanbau genutzt wird. Das Ortsbild ist geprägt von einem alten Siedlungskern mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Mainberg, das immer noch in aller Munde ist. Nicht umsonst titelte die Süddeutsche Zeitung „Die Geschichte von Schloss Mainberg taugt für eine Fernsehsaga“. Mainberg gehört zu Schonungen und seine Ortsteile sind eine Symbiose aus herrlichen Landschaftsidyllen, einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot sowie herzlicher Gastfreundschaft. Etwa 8.000 Einwohner leben hier in nächster Nähe zum Einzugsgebiet der Stadt Schweinfurt. Die Großgemeinde gilt nämlich als Geheimtipp für Naherholung und Tourismus. Über hundert Vereine repräsentieren die lebendige Gemeinde am Main und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, traditionellen Feste, Theatervorstellungen, Kabarettaufführungen, Konzerte und Vorlesungen. Wahre Gaumenfreuden bereitet die hiesige fränkische Gastronomie aber auch Direktvermarkter. Sogar eine heimische Brauerei kann die Großgemeinde vorweisen. Im Mittelpunkt der Gemeinde finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Sogar eine Bahnanbindung gibt es hier. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden die Kinder im nahen Schweinfurt. Die Städte Würzburg und Bamberg sind in gut 30 min zu erreichen.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Schweinfurt

Obere Str. 6, 97421, Schweinfurt

+49 9721 2919 970

Engel & Völkers
Schweinfurt

Obere Str. 6, Schweinfurt, 97421

W-02QZXR – This is the Engel & Völkers property ID.
Karin Ludwig
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH