Großzügiges Südgrundstück in schöner Lage!

Geistenbeck: Location and surroundings of this property

Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine vorteilhafte Lage in einer ruhigen Wohnstraße des Mönchengladbacher Stadtteils Geistenbeck, die eine gepflegte und naturnahe Atmosphäre mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt vereint. Es befindet sich am Stadtrand, unweit idyllischer Feld- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen. Der örtliche Tier- und Erlebnispark Bell erstreckt sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt und stellt mit seinen weitläufigen Grünflächen, einem Weiher und vielfältigen Tierarten ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Klein und Groß dar. Das kommerzielle Zentrum des Stadtteils Rheydt befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt und verfügt über alle notwendigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind hier etwa Supermärkte, Banken, Apotheken, eine Postfiliale, eine Drogerie sowie diverse Cafés und Restaurants vorhanden. Das ca. 5 km entfernte, lebendige Mönchengladbacher Stadtzentrum besticht darüber hinaus durch ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus ab der benachbarten Haltestelle “Reststrauch” in rund 15 Minuten zu erreichen. Der ca. 5 Fahrradminuten entfernte Rheydter Hauptbahnhof verfügt über diverse bequeme Direktverbindungen nach Dortmund, Düsseldorf, Köln oder Aachen. Die Bundesstraßen 59 und 230 sowie die Autobahn 61 schließen zudem in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an.