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Engel & Völkers Ratzeburg
+49 4541 802905
W-02SY0G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Blatt
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
173 m²Plot surface
1,007 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1972Energy certificate available
YesEnergy demand
271.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie liegt in der schönen Gemeinde Sterley. Mit seinen 937 Einwohnern ist Sterley ein idyllisches Dorf, das zwischen Grünland und Wald sowie wunderschönen Seenlandschaften in der herrlichen Schaalseeregion, im Kreis Herzogtum Lauenburg, liegt. Erholung finden Sie an den vielzähligen Badestellen der Schaalseeregion z.B. direkt im Ort am 5 Kilometer entfernten Piper-See oder direkt am Schaalsee im Nachbarort Seedorf. Im Ort befinden sich ein Bäcker mit kleinem Kaufmannsladen, zwei Kindergärten eine Tagespflege sowie eine Grundschule, eine Gemeinschaftspraxis und ein Fitnesscenter. Weiterführende Schulen finden Sie in der Till-Eulenspiegelstadt Mölln und Ratzeburg, welche ca. 12km entfernt sind. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Rudern, Golfen, Reiten und vieles mehr bietet Ihnen die unvergleichliche Umgebung. Sterley ist verkehrsgünstig gelegen und ist nur ca. 45 Autominuten von Lübeck und Schwerin und ca. 50 Autominuten von Hamburg entfernt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.