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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV387192 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV387192

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

ARBEITEN IN MANNHEIMS BEKANNTESTER BÜROLAGE

Rent/m² from

€15.50

Total surface1,288 m²

Dividable from242 m²

Amenities and special features of this office

Das moderne Bürogebäude in einer von Mannheims besten Bürolagen, der Augustaanlage, besitzt eine hochwertige und attraktive Glas-Natursteinfassade. Insgesamt stehen Ihnen auf mehreren Etagen ca. 1288 m² Büroflächen zur Verfügung. Über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in Ihre neuen Büroräume, die Lagerfläche oder zu den Stellplätzen. Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung aus Schallschutzfenstern, elektrischem Sonnenschutz und einer Teeküche in Kombination mit moderner CAT 7 Verkabelung und Klimatisierung in allen Räumen beste Voraussetzungen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Gerne überzeugen wir Sie persönlich von diesem Objekt bei einem Besichtigungstermin. ▪ Schallschutzfenster ▪ Elektrisch betriebener Sonnenschutz ▪ Teeküche ▪ CAT 7 Verkabelung ▪ Hochwertige Sanitärbereiche ▪ Treppenhäuser mit Granitboden ▪ Mehrere Stellplätze ▪ Klimatisierung ▪ Verfügbarkeit: - EG: 01.04.2025 - 2.OG links: 01.01.2024 - 2. OG rechts + 5. OG: nach Absprache EV387192

Property typeOffice

Storage Surface

16 m²

Office Surface

1,288 m²

Total surface

1,288 m²

Energy certificate available

Features

Elevator

Schwetzingerstadt/Oststadt: Location and surroundings of this property

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 322.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Gebäude steht in einem präferierten Büro- und Wohnviertel Mannheims, der Schwetzingerstadt, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Luisenpark und dem Flughafen Neuostheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.