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Engel & Völkers Kaiserslautern

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W-022JN9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jörg Roth

Lasse Buch

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-022JN9

Betzenberg, Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate, Germany

RESERVIERT Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

Price

€185,000

Bedrooms3

Bathrooms1

Living area102 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in begehrter Wohnlage auf dem Betzenberg und wurde im Jahr 1971 erbaut. Die 102 m² Wohnfläche verteilen sich über das Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC im Eingangsbereich. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein sonniger Südbalkon mit Blick in den Wald. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Stellplatz in der Tiefgarage - Kellerraum - Abstellraum - Küche im Kaufpreis enthalten - Allgemein nutzbare Stellplätze für Gäste auf dem Grundstück - Bushaltestelle vor der Haustür

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

102 m²

Garages

Year of construction

1971

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

129 kWh/m²a

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Garage

Elevator

Betzenberg: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage auf dem Betzenberg. Der Stadtteil Betzenberg ist ein direkt an die Innenstadt von Kaiserslautern grenzendes Wohngebiet mit hervorragender Anbindung ans Zentrum. Der Betzenberg liegt gleich südlich des Hauptbahnhofs Kaiserslautern und der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken. Das Südende des Betzenbergs geht in den Pfälzerwald über. - Zugang zum Wald: 400 m - Lidl: 750 m - Stadion Betzenberg: 900 m - IGS: 1,5 km - Berufsbildende Schule: 1,5 km - Innenstadt: 1,5 km - Hauptbahnhof: 1,5 km

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.