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Engel & Völkers Kempten im Allgäu

+49 831 96 07 90 0

W-02VP28 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Catarina Tramontana

EV Kempten GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VP28
Haldenwang, Bavaria, Germany

Sonnige Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten

Price
€519,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area115 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese sonnige Maisonettewohnung in Haldenwang bietet eine idyllische Lage, einen schönen Blick in die Alpen und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Alleinnutzung des Gartens, die optimal ausgerichteten Räume sowie die sonnige Westterrasse sind nur einige der Highlights dieser Wohnung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, erstreckt sich die Wohnung über großzügige ca. 115 m², die puren Komfort versprechen. Dank ihrer geschickten Planung genießt der Bewohner hier den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Aufgrund der Westausrichtung strahlt abends die Sonne durch die Terrassentüren und taucht den Raum in eine romantische Abendstimmung. An kalten Wintertagen verbreitet ein Schwedenofen gemütliche Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss wird durch eine Küche die im Kaufpreis inklusive ist und einem Gäste WC abgerundet. Die beiden geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten mit ihrer Ost- und Südostausrichtung einen sonnigen Start in den Tag. Von hier aus, hat man einen Zugang zur Ost-Terrasse. Das moderne Tageslichtbad ist einladend gestaltet und bietet eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie eine bodentiefe Dusche. Mit seinen hochwertigen Armaturen und der geschmackvollen Ausstattung lädt es zum Entspannen und Verweilen ein. Die praktische Wohndiele auf dieser Etage bietet Raum für eigene Ideen und eignet sich bestens als Büro- oder Fitnessecke. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot der Wohnung und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Carport sowie zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese zeitnah verfügbare Wohnung steht leer und steht für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

115 m²

Condition

Good

Parking bays

3

Construction year

1993
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

97.6 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Haldenwang: Location and surroundings of this property

Nördlich von Kempten, eingebettet in die malerische Landschaft der südlichsten Kur- und Ferienregion Deutschlands, liegt der charmante Ort Haldenwang. Mit seinen etwa 3700 Einwohnern bietet Haldenwang ein lebendiges Vereinsleben und ein idyllisches Umfeld, geprägt von saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Der neu gestaltete Ortskern beherbergt das Rathaus, die Kirche und einen einladenden Dorfplatz. Naturfreunde finden im Wanderparadies Haldenwang zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter ein Naturschwimmbad mit Quellwasserspeisung sowie ein weitläufiges Netzwerk von Fahrradwegen und Langlaufloipen. In Haldenwang gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die vielseitige Infrastruktur bietet umfangreiche Bildungs- und Kulturangebote. Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung von Kempten zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Alpinsport, Reiten, Tennis und Golf. Die Nähe zur Autobahn und der Internationale Allgäu-Airport in Memmingen, nur 30 Minuten entfernt, gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

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Engel & Völkers
Kempten im Allgäu

Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu

+49 831 96 07 90 0

Engel & Völkers
Kempten im Allgäu

Klostersteige 3, Kempten im Allgäu, 87435

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