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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02V6GX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Corina Gernetzke
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
11Bedrooms
5Bathrooms
7Terrace surface
41 m²Living area
508 m²Total surface
669 m²Plot surface
16,310 m²Condition
GoodYear of construction
1891Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDas unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus „Schloss Rietzneuendorf“ ist am Rande des kleinen brandenburgischen Ortes Rietzneuendorf, nahe des Flusses Dahme, gelegen. Der Ort befindet sich auf 54m ü. NN. Zwischen dem Grundstück und der Dahme liegt das sogenannte Dahme Wäldchen mit urwüchsigem Laubwald-bestand, wobei große Teile des Wäldchens zum Objekt gehören. „Schloss Rietzneuendorf“ befindet sich unweit des Ballungsraums der Bundeshauptstadt Berlin in südöstlicher Richtung. Nicht zuletzt deswegen ist es hervorragend an den überregionalen Straßen-, Bahn- und Luftverkehr angebunden. Die Anschlussstelle zur Bundes-autobahn A 13 nach Berlin und Dresden sowie die Bahnstation mit Schnellverbindungen zum Berliner Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen BER mit seinen weltweiten Fluganbindungen ist nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Das „Schloss Rietzneuendorf“ ist darüber hinaus zentral in eine Vielzahl sehr reizvoller Naturlandschaften eingebettet. Das sehr nahe gelegene Biosphärenreservat „Spreewald“ im Osten bzw. Südosten. Der unweit gelegene Naturpark „Niederlausitzer Landrücken“ mit sich anschließender Rochau- Kolpiener Heide im Süden und die nahe gelegenen Ausläufer des Höhenzugs „Niederer Fläming“ im Westen. Das unmittelbar an der Ortsgrenze beginnende Naturschutzgebiet „Glashütte“ als Teil des „Baruther Urstromtals“ mit sich anschließender „Luckenwalder Heide“ im Nordwesten und schließlich das direkt an die Gemeinde angrenzende Naturschutzgebiet „Dahme bei Priesen“ als Teil des Naturparks „Dahme-Heideseen“ ein-schließlich des Dahme-Seenlands im Norden bzw. Nordosten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.