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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02Q2QS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Claudia Podevin

JoBa-Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02Q2QS
Wallerfangen, Saarlouis, Saarland, Germany

ETW 2 ZKB als Rendite/Selbstnutzung

Price
€110,000
Bathrooms1
Living area61 m²
Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhauskomplex von ca. 132 Wohneinheiten und wurde 1969 erbaut. Das Gesamtobjekt wurde 2014 energetisch kernsaniert. Ca. 61 m² sind aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Balkon, von dem Sie einen herrlichen Fernblick genießen können, ein Schlafzimmer, Küche, Flurbereich und Abstellraum. Zudem ein Badezimmer, in dem praktischerweise auch ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden ist. Die Wohnung kann mit einem Aufzug im 17. Stock erreicht werden. Sie suchen eine ETW als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Object type

Flat

Rooms

2

Bathrooms

1

Living area

61 m²

Year of construction

1969
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

62.8 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Elevator

Wallerfangen: Location and surroundings of this property

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage von Saarlouis. Die Innenstadt von Saarlouis ist in nur wenigen Autominuten entfernt und somit auch die historische Altstadt von Saarlouis zu erreichen. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie die gastronomischen Einrichtungen, Warenhäuser, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und den Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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JoBa-Immobilien GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. (mindestens jedoch 3.000 EUR zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.