Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und tollem Garten

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie verfügt durch den 1972/1982 erfolgten Anbau und die Aufstockung über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Sie bietet großzügige Räumlichkeiten sowie vielfältige Nutzungsmöglich- keiten und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Erdgeschoss: Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich, von dem aus Sie unter anderem Zugang zur Küche sowie zu zwei miteinander verbundene Räume haben, die einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bilden. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der geflieste Vorratskeller bietet optimalen Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum gewährt Zugang zum überdachten Freisitz. Die Fenster im Erdgeschoss sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet und bieten somit Komfort und Privatsphäre. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Ein kleines Büro und ein großzügiger Flur mit eigenem Garderobenbereich bietet zusätzlichen Komfort. Drei individuell nutzbare Zimmer vervollständigen diese Wohneinheit, wobei eines von ihnen Zutritt zu einem großzügigen Balkon gewährt, der durch eine Treppe direkten Zugang in den schönen und pflegeleicht angelegten Garten bietet. Außenbereich: Der Garten ist eine wahre Oase der Entspannung. Zwei Garagen, wovon die größere teilunterkellert ist und über einen Dachboden verfügt, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der liebevoll angelegte Außenbereich beinhaltet einen Nutzgarten, ein Gewächshaus sowie einen praktischen Werkstattraum mit Abstellbereich. Ein absolutes Highlight ist das Gartenblockhaus mit ca. 23 m², das mit einem Tresenbereich, Wasseranschluss, Strom und Heizung ausgestattet ist und über eine schön gepflasterte Terrasse verfügt. Ein idealer Platz, auch größere häusliche Feierlichkeiten wetterunabhängig in einem tollen Ambiente stattfinden zu lassen. Dieses Zwei-Familien-Haus vereint Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um beispielsweise auch den Bedürfnissen des Wohnens mit Mehrgenerationen gerecht zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser gepflegten Immobilie.