Luxuriöses Refugium trifft noble Eleganz

Diese repräsentative und exklusive Villa wurde ca. 1964 auf einem Grundstück in bester Lage von Kirchrode errichtet und ca.1994 und 2021 unter Federführung eines Architekturbüros saniert, um einen Anbau und eine Schwimmhalle erweitert sowie mit hochwertigsten Ausstattungen versehen. Hier treffen besondere architektonische Highlights auf raffiniertes Design. Das beeindruckende Wohnambiente wird geprägt durch die Enfilade, die nahtloses Raumgefühl schafft und die perfekte Symmetrie betont, sowie bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss, wodurch sich einzigartige Sichtachsen ergeben. Der Dielenboden aus Merbauholz, hochwertiger Feinsteinzeugboden, erlesene, maßangefertigte Einbauschränke, der edle Sylter Kachelofen sowie die verspiegelte Decke im Essbereich und dem angrenzenden Wintergarten mit einer Alu-Faltschiebetür und drehbarem Kamin untermalen ein einzigartiges Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Küchenbereich mit einer luxuriösen Einbauküche mit Gaggenaugeräten vereint eleganten Stil mit perfektem Komfort und bietet direkten Zugang auf die traumhafte Terrasse mit exquisitem Beschattungssystem. Der repräsentative Eingangsbereich bietet neben einer großzügigen Garderobe, einem Arbeitszimmer sowie einem Gäste-WC weitere Annehmlichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei unglaublich großzügige und lichtdurchflutete Kinderzimmer, jeweils mit eigener Ankleide sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der private Elternbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie einem Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpoolbadewanne. Der in ca. 2021 entstandene Anbau besticht durch den beheizbaren Pool mit angrenzender Dampfsauna und bietet ein Höchstmaß an Entspannung und Erholung. Der stilvolle, mit viel Liebe fürs Detail gestaltete Garten mit exquisiter Feuerstelle aus Tuffstein, der Koi-Teich sowie der überdachte Außensitz bieten vielfältige Annehmlichkeiten. Der Keller sowie die Doppelgarage und weitere zwei Stellplätze vor der Liegenschaft runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Fühlen Sie sich inspiriert? Für einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.