Zentralgelegenes Ladenlokal in der Innenstadt - 1B-Lage - zu vermieten!

- Zentrale Lage in der Innenstadt - 1B-Lage - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Steinboden - Bodentiefe Schaufensterfront aus Glas ca. 2x 2,50 m - Hohe Decken - Downlights - Separater Eingang über das Treppenhaus - Getrennte WC-Anlagen Herren/Damen - Anschluss für Teeküche vorhanden - Freisprechanlage Parkplatzsituation: Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen Parkhäusern (öffentlich) z.B.: Münsterplatz, Cassiuspass., City Rabinstraße, Bahnhof, Markt und viele mehr. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 133,00 m² verteilt sich auf eine große Verkaufsfläche, eine kleine Teeküche und getrennte WC-Einheiten. Außerdem verfügt das Ladenlokal über 2 ca. 2,50m breite Schaufenster, welche für eine gute Werbewirksamkeit sorgen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. 7549_3RS