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Engel & Völkers Magdeburg
+49 391 243581 60
W-02LZ1E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
241 m²Plot surface
1,520 m²Garages
2Year of construction
1916Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
111.5 kWh/m²aDer Landkreis Börde besteht in seiner aktuellen Form seit 2007 und ging aus den Altkreisen Bördekreis und Ohrekreis hervor. Flächenmäßig ist er der zweitgrößte Landkreis des Bundeslandes und wird von rund 171.000 Menschen bewohnt. Er grenzt direkt an die Landeshauptstadt Magdeburg an. Infrastrukturell ist die BAB 2 eine wichtige Verkehrsverbindung ist Ost-West-Richtung, in den nächsten Jahren folgt die BAB 14 in Nord-Süd-Richtung. Völpke gehört zur Verbandsgemeinde Obere Aller in Eilsleben und verfügt über knapp 1.300 Einwohner. Das Haus liegt innerorts von Völpke, hier gibt es sowohl einen Kindergarten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und Vereine. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs und ÖPNV-Anbindungen. Zu den Sehenswürdigenkeiten in Völpke gehören u.a. die Kirche St. Margarethen sowie verschiedene Fachwerkhäuser.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.