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Engel & Völkers Kampen

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W-02T5IB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thomas Lagers

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T5IB

Tinnum, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany

Hausscheibe unter Reet mit schönem Gartenblick

Price

€895,000

Bathrooms2

Living area79 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese schmucke Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage mit ansprechender Wohnumgebung in Tinnum. Aktuell teilt sich dieses schöne Objekt in zwei Wohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und einem direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten. In das Obergeschoss gelangt man über eine komfortable Treppe. Diese Ebene bietet einen Wohn-/Schlafraum mit einer zusätzlichen Option zum Einbau einer Pantry-Küche, sowie ein Duschbad. Der Spitzboden erweitert das Platzangebot des Hauses. Das Untergeschoss verfügt über einen weiteren Raum, sowie ein zweites Duschbad mit Heiztherme und Anschluss für einen Waschtrockner. Weitere Highlights sind die Natursteinterrasse mit Blick in den herrlich eingewachsenen Gemeinschaftsgarten, sowie der eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Diese Immobilie hat ein eigenes Grundbuchblatt.

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Living area

79 m²

Total surface

79 m²

Parking bays

Year of construction

1995

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

98.5 kWh/m²a

Features

Basement

Garden

Terrace

Tinnum: Location and surroundings of this property

Tinnum - zentral in der Inselmitte gelegen, lässt sich Sylt von hier aus wunderbar in alle Himmelsrichtungen erkunden. Die gut ausgebauten Radwege durch die Tinnumer Wiesen bieten weite Blicke und die zentrale Insellage rückt auch alle anderen Sylter Orte in die Nähe. Auch für Spaziergänger bietet Tinnum spannende Touren; ein beliebtes Ziel ist die Tinnum-Burg: der mächtige Ringwall aus vorchristlicher Zeit diente vermutlich als Kultstätte und bot später auch Seeräubern Unterschlupf. Diese Immobilie liegt, wo sich Stadt und Land vereinen und Pferdekutschen durch grüne Landschaften rollen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung und der Weststrand ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses besonderen Ortes.