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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02VOF9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Astrid Niebergall

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VOF9

Bad Kreuznach, Hochstätten, Rhineland-Palatinate, Germany

IN VERHANDLUNG! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen für Kapitalanleger

Price

€270,000

Bathrooms6

Living area394 m²

Plot surface213 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In der Ortsmitte der Gemeinde Hochstätten liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt 394 m². Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Vermietbarkeit ist sehr gut. Eckdaten zum Haus: Baujahr: 1931 Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC , Abstellkammer 155 m² mit 420,- € Kaltmiete / Monat OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellkammer 77 m² mit 320,- € Kaltmiete / Monat OG links: 3 Zimmer, Küche, Bad + Balkon 77 m² mit 303,- € Kaltmiete / Monat Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer 85 m² mit 300,- € Kaltmiete / Monat Kaltmiete gesamt: 1.343 € / Monat Allgemeine Infos: Dacheindeckung und Außenanstrich vor ca. 6 Jahren erneuert. Ölheizung von 2006. WW Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Glasfaseranschluss vorhanden. Vereinbaren Sie einen Termin und wir zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

Object type

Apartment House

Rooms

Bathrooms

Living area

394 m²

Plot surface

213 m²

Condition

Average

Construction year

1931

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Features

Basement

Bad Kreuznach: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Hochstätten im schönen Alsenztal direkt an der B48. Die Kur- und Kreisstadt Bad Kreuznach - mit allen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten - ist nur ca. 13 km entfernt. Der friedlich gelegene Ort gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist vom Weinbau geprägt und besticht durch schöne Wein- und Waldwanderwege. Der Ort besitzt ein schönes Dorfgemeinschaftshaus, Gaststätten und einen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule befinden sich in den nächsten Ortschaften Altenbamberg, Alsenz sowie Bad Münster.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.