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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02S376 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Duwe
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
152 m²Total surface
152 m²Plot surface
638 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
2Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
239.7 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie früher rein ländliche Gemeinde Altenholz ist heute eine Kieler Stadtrandgemeinde mit eigenem kleinstädtischen Charakter. Trotz einer gewissen städtebaulichen Entwicklung, ist ein sympathisch ländliches Flair erhalten geblieben. Eine insgesamt erstklassige Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, allen Schularten, Einkaufszentren, Ärztehäusern und Seniorenzentren sowie eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel und zur Kreisstadt Eckernförde im privaten PKW oder mit den Verkehrsmitteln der ÖPNV, bietet jeder Altersgruppe ein angenehmes komfortables Wohnumfeld und macht diesen Standort ganz besonders attraktiv. Für ein vielfältiges Freizeitangebot stehen die unterschiedlichsten Sportclubs bzw. Sportvereine - wie der Golfclub Uhlenhorst, der Reiterhof Osdorf oder der Fitnessclub Vitarium - zur Verfügung. Mit dem Fahrrad lässt auf gut ausgebauten Wegen, inmitten ausgedehnter ursprünglicher Knicklandschaften und Wälder, das nahe und weitere Umland erradeln. Der Nord - Ostsee - Kanal oder die nahegelegenen Badestrände an Förde und Ostsee, die Seglerhäfen oder der Falckensteiner Kletterpark, weite Erdbeer- und Himbeerfelder, Bio-und Gutshöfe oder kleine lauschige Cafés und Restaurants werden so zu beliebten Ausflugzielen für den kleinen Urlaub zwischendurch.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.