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Engel & Völkers Bad Doberan
+49 38203 88 82 22
W-02S3XI – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Terrace surface
10 m²Living area
181 m²Plot surface
1,129 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
2011Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
50 kWh/m²aZweedorf, ist ein Ortsteil von Bastorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde Bastorf gehören die Ortsteile Hohen Niendorf, Kägsdorf, Mechelsdorf, Wendelstorf, Westhof und Zweedorf. Das Salzhaff ist ein geschützter Teil der Wismarer Bucht, gelegen zwischen Rerik und der Insel Poel. Zu Fuß oder per Fahrrad lohnt es sich, die Gegend zu erkunden. Auch die bekannten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Das reichhaltige Freizeitangebot bietet gerade für Familien abwechslungsreiche Urlaubstage. Beliebt ist das Salzhaff vor allem auch wegen seiner Besonderheit als "Stehrevier". Bei knietiefem Wasser, auch noch mehrere hundert Meter vom Ufer entfernt, lassen sich Wind- und Kitesurfen sehr einfach erlernen und betreiben. Hinzu kommt, dass durch die geringe Wassertiefe das Salzhaff stets einige Grad wärmer ist als die restliche Ostsee. Gut erhaltene Schlösser und Herrenhäuser sowie gepflegte Bauern- und Reiterhöfe bieten jeder Altersgruppe eine intakte Natur mit hohem Erholungseffekt. Das Ostseebad Rerik mit schönem Sandstrand und kleinem Hafen, Geschäften und Restaurants liegt nur ca. 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im nahegelegenen Neubukow sowie in Rerik und Kühlungsborn. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 30 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.