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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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W-02V8YN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dominik Müller

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V8YN
Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Price
€249,000

Bathrooms1
Living area64 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Das Highlight ist der großzügige Balkon mit Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine renovierte Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche und das moderne Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort. Das helle Wohnzimmer und 2 weitere Räume runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume und ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Resume: Perfekt für Komfortliebhaber!
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

64 m²

Condition

Good

Year of construction

1958
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

126 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Stammheim-Mitte: Location and surroundings of this property

Stuttgarts Stadtteil Stammheim hat sich noch viele Züge seiner dörflichen Herkunft bewahrt und bietet die hohe Wohnqualität eines in sich geschlossenen, naturnahen Standortes. Aufgrund seiner Bevölkerungsstruktur ist Stammheim einer der „jüngsten“ Stadtbezirke Stuttgarts. Vielfältige Angebote sprechen alle Generationen an und gerade für junge Familien ist die gewachsene Infrastruktur sowie das naturnahe Wohnen besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.

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Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.