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Engel & Völkers Landsberg am Lech

+49 8191 4011027

W-02VAMK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Patrick Engel

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VAMK
Aystetten, Bavaria, Germany

Modernisierte Traum-Villa in ruhiger Lage

Total rent
€2,600 

Bathrooms2
Living area200 m²
Plot surface1,000 m²

Amenities and special features of this house

Die repräsentative Bungalow-Villa wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert & beeindruckt auf Anhieb. Die Zimmer sind sehr hell, großzügig und große Fenster sind verbaut. Die beiden Bäder, jeweils auf einer Etage, sind modern & zeitlos gestaltet. Der Küchenbereich ist großzügig und bietet viel Platz für den Einbau einer neuen Küche. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr groß, und man hat einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten. An schönen Tagen lädt die Terrasse ein zum Sonne genießen und eine Gartenhütte für Gartengeräte ist auch verfügbar. Die Privatsphäre ist aufgrund der vorteilhaften Nachbarbebauung sehr hoch. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden. Die Lage ist ruhig, die Nachbarschaft nett & Augsburg ist schnell erreichbar. Eine besondere Villa für besondere Menschen. Einige Highlights dieser Immobilie: - Sofort verfügbar - Moderne Optik - LED Spots - Top Zustand - 2 Garagenplätze - 2 Bäder+ 1 Gäste-WC - Keller: Duche + 1 WC - Sehr helle Räume - Guter Grundriss - Großer Garten - Ruhige Lage - Top Lage zu Augsburg
Object type

Villa

Rooms

8

Bathrooms

2

Living area

200 m²

Plot surface

1,000 m²

Condition

Very good

Garages

2

Parking bays

2

Year of construction

1970
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

170.47 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Aystetten: Location and surroundings of this property

- Landsberg: ca. 53 km - München: ca. 87 km - Augsburg: ca. 13 km - Flughafen FJS: ca. 95 km - Günzburg: ca. 41 km - Einkauf: ca. 1,1 km - Grundschule: im Ort - Gymnasium: ca. 6 km - Kindergarten: im Ort - Krankenhaus: ca. 9 km - Ärzte/Apotheken: ca. 9 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 900 m - Schwimmbad 'Titania': ca. 5 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s

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Landsberg am Lech

Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

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Landsberg am Lech

Vorderer Anger 225, Landsberg am Lech, 86899

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