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Engel & Völkers Heide

+49 481 68373 780

W-02S04B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ilona C. Kneißler

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S04B
Heide, Schleswig-Holstein, Germany

Grüne Oase | Nah am Stadtzentrum

Price
€248,000

Bathrooms1
Living area74 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit und sehr freundliche Atmosphäre. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügig geschnittenen dielenartigen Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Im Mittelpunkt dieser gemütlichen und liebevoll gepflegten Immobilie steht das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit dem Zugang zu einem nicht einsehbaren Südwest-Balkon. Das Raumangebot dieser Eigentumswohnung umfasst zwei weitere Räume zu Ihrer individuellen Nutzung, eine Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Der separate Kellerraum, der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen komplettieren dieses Immobilienangebot. Die Raumaufteilung dieser Wohnung eröffnet viele Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohn- oder auch Vermietungskonzept. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Parteien. Dabei erschließen sich jeweils fünf Wohnungen über drei separate Hauseingänge. Das Zentrum der Kreisstadt ist von hier aus fußläufig zu erreichen. Diese Wohnung stellt eine gute Mischung aus der Ruhe eines Wohngebiets und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Heide dar, die Sie überzeugen wird. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Living area

74 m²

Total surface

80 m²

Parking bays

1

Year of construction

1997
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

79 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Heide: Location and surroundings of this property

Am Stadtrand von Heide in begehrter Lage wohnen. Der Kreis Dithmarschen zählt zur Metropolregion Hamburg, in der die Kreisstadt Heide mit ca. 22.000 Einwohnern das soziale sowie infrastrukturelle Zentrum darstellt. Neben Deutschlands größtem Marktplatz beherbergt dieses Mittelzentrum alle Annehmlichkeiten einer intakten Kreisstadt. In der „Marktstadt im Nordseewind“ gibt es viele Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitangebote bereithalten. Zahlreiche Bildungseinrichtungen machen Heide nicht nur für Familien, sondern auch für Studierende attraktiv. Die hier ansässige Fachhochschule Westküste zählt zu den jüngsten und modernsten öffentlichen Hochschulen in Schleswig-Holstein. Das Westküstenklinikum in Heide gehört zu den fortschrittlichsten und ist mit seinen mehr als 2.700 Beschäftigten das drittgrößte Klinikunternehmen in Norddeutschland. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants runden die vorhandene Infrastruktur ab. Die Innenstadt ist per Fahrrad oder zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Metropole Hamburg ist mit dem PKW über die A23 oder per Bahn über die Strecke Hamburg-Sylt in ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Weg zur Nordsee ist kurz – genießen Sie wann immer Sie mögen Urlaubsmomente fast vor der Haustür.

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Heide

Markt 34, 25746, Heide

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Markt 34, Heide, 25746

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Ilona C. Kneißler
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.