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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02V3F6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V3F6
Garmisch-Partenkirchen, Bavaria, Germany

Luxuriöse Penthousewohnung in traumhafter Lage

Price
€2,390,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area164 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Erlesenes Refugium mit Panoramablick Viel Holz, klare Raumelemente aus Glas und hochwertige Stoffe schaffen eine stilvolle und gleichzeitig moderne Atmosphäre. Mit uneingeschränktem Rundumblick auf die Berge können Sie in Ihrer luxuriösen Penthousewohnung zur Ruhe finden. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch extra hohe Decken und hochwertigen Materialien wie mattem Stahl, Altholz und kühlem Marmor. Die gesamte Wohnung ist mit erstklassigem Mobiliar von Wohnform ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang. Vom Master-Schlafzimmer mit eigenem Elektrokamin gelangen Sie direkt zu Ihrem "en-suite" Bad, welches Ihnen mit ebenerdiger Dusche, finnischer Sauna und freistehender Badewanne einen persönlichen Wellnessbereich bietet. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche für je 30.000€ zu erwerben sind. Einer der Parkplätze ist zudem mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der abschließbare Keller für ihre Ski- und Snowboardausrüstung inklusive Schuhtrockner rundet das Angebot ab. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 30.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung, Baujahr: 2019, Energieklasse: A
Object type

Attic Apartment

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

164 m²

Condition

Top

Garages

2

Year of construction

2019
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

30.7 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Solar heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Garmisch-Partenkirchen: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen von Garmisch-Partenkirchen, im Ortsteil Garmisch, 5 Min. zu Fuß zur Fußgängerzone und 10 Minuten zum Kurpark. Kurze Wege zu Supermärkten und diversen Geschäften/ Ärzten machen diese Lage sehr attraktiv. Eine Bushaltestelle und der Taxistand befinden sich in direkter Nähe. Der Bahnhof und die Post sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert z.B. durch die Nähe zur Zugspitzbahn und dem Bergsee Eibsee, Olympia Eissportzentrum, Alpspitz-Wellenbad und dem Hausberg! Ortsteil Garmisch, sehr gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

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Floor plan

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

W-02V3F6 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.