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Engel & Völkers Usedom
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W-02S4YZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Silke Fischer
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Condition
Very goodYear of construction
2008Energy certificate available
In progressEnergy source
Underfloor heating, Central heatingDie Insel Usedom, mit ca. 445 km² die zweitgrößte Insel Deutschlands, ist nach Messungen des deutschen Wetterdienstes mit ca. 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnigste Urlaubsregion Deutschlands. Hier findet man 40 km traumhafte Strände, traditionsreiche Seebäder und ein naturbelassenes Hinterland. Entdecken Sie idyllische Fischerdörfer, die bis heute ihre Ursprünglichkeit bewahrt haben. Mondän wirkt dagegen in den großen Seebädern die Wilhelminische Bäderarchitektur des vorherigen Jahrhunderts. Liebevoll erhalten und inzwischen restauriert ergeben sie mit den großzügig angelegten Promenaden ein einmaliges Bild und verbreiten einen Charme, der seines Gleichen sucht. In bester Lage, zentral und strandnah, befindet sich die hier zu Verpachtung stehende Gewerbefläche in der Haupteinkaufsstarße des Seebades. Die nahe gelegene Seebrücke von Ahlbeck, die Konzertmuschel, weitere verschiedenartige Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Bummeln ein. Diese Gegend ist der Treffpunkt vieler Urlauber sowie Einheimischer und sehr gut frequentiert.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ostsee-Immobilien Usedom GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Pächter.