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Engel & Völkers Freiburg
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W-02UR4X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Florian Pietschke
RMC Freiburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
291 m²Total surface
431 m²Plot surface
765 m²Condition
TopGarages
2Year of construction
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
128.8 kWh/m²aDie Breisgaumetropole Freiburg, mit über 230.000 Einwohnern gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Freizeit- und Kulturangeboten unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik. Das wunderbare Haus liegt genau an der Grenze des fließenden Übergangs von Herdern zu Zähringen und zählt seit jeher zu den besten Wohnlagen von Freiburg. Die Lage ist bestens in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, Straßenbahn- und Busanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Das Viertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Zur sportlichen Erholung oder einen Spaziergang im Grünen, laden die vielen Wald- und Wanderwege ein. Zusätzlich dazu bietet der Fritz Ginter Park, einen wunderbaren Spielplatz für Kinder. Für diese ist bestens gesorgt, ideal von mehreren Kindergärten und KiTas über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu Gymnasien sind alle Schulformen ausreichend vorhanden.
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Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.