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Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

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OI-MWI-EV6NHMAC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MWI-EV6NHMAC
Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

Imposanter Altbau mit Blick auf Rhein und Schloss

Price
€7,750,000

Total surface2,805 m²
Plot surface789 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Die Liegenschaft wurde 1903 von der Deutschen Fleischerei-Berufsgenossenschaft Mainz erbaut und genutzt. Im Krieg wurde das Dach durch eine Fliegerbombe zerstört und später wieder aufgebaut. Seit dem Ende der 70er Jahre befindet sich die Liegenschaft im Besitz des Landessportbund Rheinland-Pfalz und wird seither auch von diesem genutzt. Aktuell werden die Keller- und Dachgeschossflächen des denkmalgeschützten Gebäudes als Lager genutzt. In den Etagen vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss befinden sich Büroeinheiten. Zur Liegenschaft gehören noch ein kleiner Innenhof sowie vier Stellplätze vor dem Gebäude. - Sehr schöne Lage neben dem Mainzer Schloss - Am Rheinufer - Einzelkulturdenkmal - Stellplätze vorhanden - Aufzug vorhanden - Balkon vorhanden - Fernwärme - Freistellung ca. Q2 / 2026 EV6NHMAC
Property typeInvestment

Total surface

2,805 m²

Plot surface

789 m²

Condition

Good

Parking bays

4

Construction year

1903

Energy certificate available

No
Features
Elevator

Mainz: Location and surroundings of this property

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Mainz direkt gegenüber des Mainzer Schlosses, in erster Rheinlage. Das Rheinufer auf der gegenüberliegenden Straßenseite lädt zum Mittagspaziergang ein und man kann vom Gebäude auf die Theodor Heuss Brücke und nach Mainz Kastell schauen. Auf der anderen Straßenseite liegt die Einfahrt zur Rheinufergarage. Somit können Besucher unweit der Liegenschaft parken. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt und die Liegenschaft über eine mächtige Altbaufassade verfügt, wird das Gebäude von jedem wahrgenommen, der aus Richtung Theodor Heuss Brücke kommt und Richtung Zollhafen oder Innenstadt fährt.

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Commission Details

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.