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Engel & Völkers Gütersloh
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W-02U4PH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nalin Akcay
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
157 m²Total surface
205 m²Plot surface
455 m²Garages
3Year of construction
1923Energy certificate available
YesEnergy demand
408.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil Kattenstroth. Kattenstroth ist ein beliebter Wohnstandort im Südwesten der Stadt Gütersloh. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden in kurzer Entfernung und das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Eine Kindertagesstätte ist in der Nachbarschaft gelegen und in 5 Gehminuten erreicht sowie eine Grundschule ist in wenigen Fahrminuten sicher angefahren. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.