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W-02RHRE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sarah Swank

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RHRE
Frohnau, Berlin, Germany

Familienresidenz in Frohnau

Price
€1,750,000

Living area263 m²
Plot surface1,063 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In dieser Villa können Ihre Wohnträume wahr werden! Die lichtdurchflutete Villa liegt etwas erhöht in einer ruhigen Wohnstraße, nahe der beliebten Plätze Ludolfinger- und Zeltinger Platz. Das Haus bietet viel Raum für große Familien und Personen mit viel Platzbedarf und ist umrandet von einem großzügigen Garten. • letzte Renovierung 2024 • letzte Sanierung 2009 • Dach erneuert und ausgebaut 2009 • helle große Räume • Deckenhöhe bis zu 3m • viel Wohnfläche auf drei Ebenen • 6 Schlafzimmer • 3 Bäder und 1 Gäste-WC • optimal geeignet für große Familien • Wintergarten mit Kamin • große Dachterrasse mit Südausrichtung • großer Garten • ruhige Lage • S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Object type

Detached House

Rooms

9.5

Living area

263 m²

Total surface

359 m²

Plot surface

1,063 m²

Garages

1

Year of construction

1930
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

66.2 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Frohnau: Location and surroundings of this property

Fußläufig vom Frohnauer Zentrum und der S-Bahnlinie 1 entfernt, ist dieses Villenanwesen ein Wohntraum in ruhiger und zentraler Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt durch herrliche Villen und bietet ein gehobenes Wohnumfeld sowie eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die attraktive Wohnlage, insbesondere auch für Familien, perfekt. Das malerische Zentrum Frohnaus wird gebildet aus dem Zeltinger- und Ludolfingerplatz, wo sich zahlreiche Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants befinden. Umgeben von Feld und Wald und ausgestattet mit vielfältigen Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ist die grüne Gartenstadt ein Ort zum Glücklichsein. Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten die Nähe der Bundesautobahn 111, der B96 sowie die gute Bus- und S-Bahnverbindung.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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