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Engel & Völkers Jena

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W-02T24M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Angela Franke

EV Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T24M
Jena, Thuringia, Germany

Charmante Villa im Landgrafenviertel von Jena

Price
€980,000

Living area231 m²
Plot surface729 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die charmante Villa wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich im begehrten Landgrafenviertel von Jena. Das Objekt zeichnet sich durch seine historische und zeitlose Eleganz aus. Die markanten Säulen der Veranda, die gut erhaltenen Parkettböden und die repräsentativen Stuckdecken im Wohnbereich zählen zu den charakteristischen Merkmalen. Die zehn Zimmer verteilt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m² (zwei Etagen und ausgebaute Mansarde) bieten reichlich Raum für die Umsetzung individueller Wohnbedürfnisse. An dem großen Wohn-Essbereich imErdgeschoss schließt sich die Veranda mit einem herrlichen Weitblick an. Das Haus ist vollunterkellert. Dort befindet sich die vollfunktionstüchtige Sauna. Das vielgestaltige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In der ruhigen und grünen Wohngegend Jenas befinden sich bequem fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.
Object type

Villa

Living area

231 m²

Plot surface

729 m²

Year of construction

1927
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

312.4 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate
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Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.