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Engel & Völkers Hagen
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W-02OHVE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Dieter Kolossa
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
388 m²Plot surface
1,063 m²Garages
2Parking bays
6Year of construction
1980Energy certificate available
YesEnergy demand
106 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses einizgartige Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und einer begehrten Lage von Hemer. Hemer ist mit über 35.000 Einwohnern eine größere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Westig grenzt unmittelbar an den Zentrumsbereich von Hemer an. Die Entfernung bis zum Zentrum beträgt ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und Grundschule/ weiterführende Schulen sind in geringer Entfernung zu erreichen. Das in unmittelbarer Nähe gelegene große Waldgebiet, das Felsenmeer und der Sauerlandpark laden zur Naherholung ein. Berge, Wälder und in der Nähe Seen - wer Ruhe und Erholung sucht, findet unmittelbar vor den Toren der Stadt Gelegenheit Stille und Natur zu genießen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A 46) erreichen Sie nach wenigen Kilometern in ca. 5 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.